nuevos imp.municipales

2 Enero 2011, 11:27 PM
El Ayuntamiento de la Capital inicia este mes el cobro de nuevos arbitrios
Con modificación sistema tributario Concejo Regidores cobra por solares, habitaciones y metros cuadrados

Escrito por: JUAN M. RAMIREZ ( j.ramirez@hoy.com.do)
A partir de este mes, el Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN) comenzará a cobrar nuevos arbitrios por uso y mantenimiento de suelo, así como aumentos de tasas y arbitrios para las construcciones en la ciudad.

En su última sesión del año pasado, en diciembre, el Concejo de Regidores aprobó varias ordenanzas con las que busca obtener recursos para enfrentar los grandes desafíos que tiene por delante.

Las ordenanzas fueron dejadas como regalo de Año Nuevo a los propietarios de inmuebles, constructores y ciudadanos en general.

En una de las ordenanzas, el Concejo crea un arbitrio por el uso y mantenimiento de suelo, al que están sujetas las personas físicas y jurídicas con propiedades inmobiliarias en la ciudad de Santo Domingo.

Establece una tarifa del 2 por mil del valor de la propiedad, incluyendo el terreno, pero deja a la administración municipal la elaboración de un catastro que establezca los valores mínimos a considerar para la evaluación de los terrenos, no pudiendo ser menor a la fijada por la Dirección General de Impuestos Internos o el Catastro Nacional.

Dispone el pago del presente arbitrio los días 15 de febrero y primero de agosto de cada año. Los ingresos obtenidos por ese concepto sólo podrán ser usados para gastos de capital.

La ordenanza, que forma parte de la reforma tributaria del ADN, establece tasa cero para las propiedades del Gobierno central, el Distrito Nacional, las embajadas y consulados acreditados en el país, además de las iglesias, organismos y agencias de cooperación internacional.

Solares. Para los solares de uno a 200 metros cuadrados, la ordenanza municipal impone una tasa por servicios de RD$750 por solar; de 201 hasta 400, RD$1,500; de 401 a 600, RD$3,000; de 601 a 1000 metros cuadrados, RD$4,500; de 1000 hasta 2000 metros cuadrados pagarán RD$6,000 por solar, y de más de 2000 metros cuadrados pagarán RD$7,500 por solar.

En uno de sus párrafos, la ordenanza señala que según la Ley 675 se pagará adicionalmente RD$300 por kilómetro lineal de calle.

Viviendas. Para viviendas unifamiliares, de uno hasta 150 metros cuadrados, la ordenanza municipal manda el pago de RD$18,000 por unidad; de 151 a 300 metros cuadrados, RD$30,000; de 301 a 500 metros cuadrados, RD$60,000; de 501 a 600, RD$150,000; y de 601 metros cuadrados en adelante pagarán RD$200,000.

Edificios de apartamentos de hasta 100 metros cuadrados pagarán RD$9,000; de 101 a 200 metros cuadrados, RD$15,000 por unidad; de 201 a 300 metros, RD$30,000; de 301 a 400 metros, RD$70,000; y de 401 metros cuadrados en adelante, RD$100,000.

Los moteles pagarán RD$7,500 por habitación; los aparta hoteles RD$5,000; hoteles de hasta 25 habitaciones, RD$4,500 por habitación; y de 25 en adelante pagarán RD$6,000 por habitación. Las discotecas y los centros nocturnos pagarán RD$1,300 por metro cuadrado.

Las claves

1. Más impuestos

El Concejo de Regidores del ADN ordena a la administración municipal aumentar impuestos, tasas y arbitrios este año.

2. Permiso definitivo

Para que el ADN certifique u otorge un permiso definitivo para obras en la ciudad, los propietarios o contratistas tendrán que pagar altas sumas de dinero al cabildo.